组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久？

2021-11-04 44人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还需要30天左右。商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率，具体申请方法如下： 1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； 2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续； 3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户； 4、在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。所需资料如下： 1、贷款申请表； 2、身份证及身份证复印件3份； 3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）； 4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）； 5、权属转移登记申请书（开发商提供）； 6、预交房款收据复印件（2份）； 7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）； 8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）； 9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）； 10、商业贷款合同； 11、维修基金收据第六联。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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