公积金物业费怎么提取

2021-12-30 7人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

公积金物业费在当地住房公积金管理中心的官网中可提取。具体提取流程如下： 1、首先，进入到当地住房公积金管理中心的官网中，点击主页右边的网上业务大厅，然后进入到里面； 2、其次，选择个人业务点击缴存人，然后选择对应的支付方式； 3、最后，点击页面左下角“我要提取”，选择提取物业费就行了，费用就会直接转入到对应的账号中。提取公积金注意事项具体如下： 1、不是特殊情况，不要随意将公积金提取出来，里面的余额对贷款额度影响很大。余额不足，公积金贷款有可能办理不成功； 2、提取公积要注意提取的次数，个人公积金用来购房，最高贷款额度不能超出50万，夫妻分开贷款不会超出100万，且公积金用于购房只有2次机会； 3、想要将公积金账户余额提取出来购房，最好放在贷款之后再办理。公积金贷款额度根据账户余额来决定，若提前将账户中余额提取出来，贷款额度有可能为零； 4、公积金贷款审批的时间会比较长，房地产商都会建议购房者选商业贷款。购房者一定要坚持使用公积金贷款，能享有更优惠的购房政策。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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