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买房要提供哪些证件

2024-04-30 51人已浏览
  • 易轶律师

    易轶律师创始人

    家理律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：19

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专业分析
买房提供的证件具体如下： 1、如果是结婚后购买房子，必须出示结婚证： （1）夫妻购房贷款一定需要结婚证户口本身份证之类； （2）银行一般都会要求要的。但若有其它较过硬的条件可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力； 2、如果是没结婚后购买房子，需要出示单身证明： （1）如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。 （2）如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。 贷款买房需要以下证件： 1、如果是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水； 2、若是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。
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