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业主单位和建设单位的区别是什么

2022-07-20 15人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
一、业主单位和建设单位的区别是什么 1、业主单位和建设单位区别是专业组成不同。 （1）业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位； （2）建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是施工单位。 2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 二、建设单位和业主是什么关系 1、业主和建设单位不是同一个，业主可以委托建设单位进行建设。比如，某地区重点工程建设管理局，受政府委托或者任务，建设某医院的一幢住院部大楼。那么，这个医院就是“业主”，重点工程建设管理局就是建设单位。医院可以委托设计、勘探，将成熟的图纸交付给建设单位，让他们委托招标施工、监理、设备等。工程竣工后移交给医院； 2、建设单位和业主单位是一家。比如，某地区市政建设部门，建设一条城市道路，这个时候就是业主和建设单位就是一家。市政建设部门委托勘探、设计，并招标施工单位、监理单位。工程竣工后招标道路管养单位对道路进行维护保养。
法律依据
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