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光伏25年合同合法吗

2023-09-06 2,382人已浏览
  • 吕颖兆律师

    吕颖兆律师团队负责人

    天津崇中律师事务所

    擅长：合同纠纷、建设工程、保险服务、金融证券、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：101

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专业分析
在目前的立法环境下，一次性租赁期限能且仅能约定至20年，超出部分将被认定为无效。目前光伏电站的土地租赁合同签署形式多样，由于光伏电站一般以25年为期限，如果按照25年或者30年签署土地租赁合同，那么也就违反了《民法典》的相关规定。 据了解，有企业为规避这方面风险，以20+5的形式签署了土地租赁合同，即租赁期限为20年，并且20年之后具有优先续租权，该方式既避免了《民法典》对于租赁期限的约束，也满足了光伏电站的投资回收期要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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