驻村企业私自占用村集体的土地不还怎么办

2023-06-09 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

驻村企业私自占用村集体的土地不还的解决办法如下： 1、双方当事人可以通过协商解决； 2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 3、可以直接向人民法院起诉。征收集体所有的土地必须具备以下几个条件： 1、只有国家才能成为土地征收的主体，并由行使土地征收职能的各级政府，代表国家具体行使征收的权利； 2、征收集体土地必须是确需为了公共利益的需要； 3、征收集体的土地必须依法律规定的权限及程序进行； 4、征收集体土地必须给予合理的补偿。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有的生活水平不降低，长远生计有保障。综上所述，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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