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农村父母的宅基地的土地证能否让给非农业子女

2024-05-02 22人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

农村家庭中，父母的宅基地土地证书并不允许转让给非农子女。依照我国《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国民法典》中的有关规章，宅基地属于农民集体所有，而宅基地使用权则构成了一种特殊形式的用益物权。仅具备集体经济组织成员身份的人才有资格获得此项权利，同时，这一权益还具有显著的福利性质，村民往往无需支付任何费用即可获取。鉴于以上情况，农转非的子女无法继承或取得农村宅基地使用权。值得我们注意的是，即便是农业户口的子女同样无法直接继承宅基地的使用权，但他们依然有权继续享有利用宅基地的权利。若宅基地之上并未兴建房屋，那么这个宅基地将被集体收回，不能再予以传承。综合上述分析，农村父母的宅基地土地证不能转让给非农子女。在处理与宅基地相关议题时，建议向当地的土地管理部门或专业法律顾问进行咨询，以确保各项操作都符合法律法规的要求。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

法律依据

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