违约合同是否合同无效

2023-05-24 23人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

违约合同不是合同无效。合同双方都违约，合同不是无效。合同当事人违约的可以承担相应违约责任，当事人也可以解除合同，但出现违约行为并不会使合同无效，合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形。合同违约的构成要件是： 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件； 2、当事人的违约行为造成了损害事实损害事实是指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小；而在需要支付赔偿金的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害； 3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害，对这两种损害违约人都应赔偿。综上所述，交付了定金代表着双方已经达成了最终的决定，如果交定金的一方不履行自己的责任而违约，那么同样需要承担起法律的责任，收定金的一方无需退还这笔定金，如果是收定金的一方违反合同的条款，那么是需要承担双倍的定金赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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