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房子首付一般是多少百分之多少

2024-05-19 23人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

关于购房首付款比例的相关法规，根据我国现行法律政策，对于每一个家庭而言，无论其所购房屋系首次置业抑或再次置业，其首付款均须达到该房产总体价格的至少30％；而在购买第二套住房（同样以家庭作为单位）时，贷款首付的比例则不得低于50％。在购置新房时，首付款的金额将依据比例和贷款额度进行计算；若选择购买二手房，则需与房主进行协商确定首付款的具体数额，但必须确保其不低于购房首付款比例的法定要求（即30％）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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