没有物业没有开发商的楼房房出现问题还可以找谁？

2024-05-15 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

关于房屋买卖产生纠纷的解决途径，我们列举了以下几种常见方法：首先，就是通过协商来解决。这种方式是双方当事人通过达成共识来化解矛盾。是调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决房屋买卖纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，促使双方当事人依据相关的商品房销售法律法规，互相体谅，达成和解协议，从而使得房屋买卖纠纷能够得以迅速解决的一种方式。再者，是仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性法规的规定进行审理并作出具有约束力的裁决。还有行政解决。房屋买卖纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后，是诉讼解决。房屋买卖纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决房屋买卖纠纷的一种方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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