买房退个税需要什么资料

2023-05-24 10人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

买房退税需要提供如下资料： 1、身份证原件及复印件； 2、住房产权证原件及复印件； 3、纳税人配偶身份证原件及复印件； 4、纳税人配偶住房产权证原件及复印件； 5、售房人身份证原件及复印件； 6、售房人身份证原件及复印件； 7、房产交易合同原件及复印件； 8、购房合同原件及复印件（未办妥产权证的需要提供）； 9、完税证明（纳税人在当地的地税部门办理减免税手续时获得）； 10、户口本（如纳税人未婚则需要提供）； 11、离婚证、离婚协议或法院判决书（如纳税人离婚则需要提供）。买房退个税的流程如下： 1、提供首套房证明，如果夫妻拥有两套及以上住房，则不享受个税退税政策； 2、凭借购房合同以及首付款缴纳证明，在企业的财务部门开具个人所得税缴款书，并保存复印件以及原件，等待产权证书申请出以后就可以进行备案； 3、如果不动产登记证在银行已经质押，则需要去银行出具相关的证明，并且提供房产证的颁证日期以及共有人页，通过盖章的房产证复印件； 4、贷款银行出具的购房款证明，并且打印每月的还贷流水； 5、前往所在地的税务部门办理退税备案手续，等待审核通过之后，就可以办理退税手续了。综上所述，具体要求可能因地区和具体情况而异。建议咨询当地相关部门或专业人士以获得更准确的信息。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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