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合同给定金超过20% 是否是无效合同

2021-03-24 197人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
合同定金超过20%不是无效合同。与违约金不同，定金罚则的适用是无需考虑违约行为本身所造成的实际损失，所以对于当事人所提出适用定金罚则超过实际损失而要求调整定金金额的主张，该抗辩是不能得到支持的。
法律依据
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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