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担保物权的实现按照什么顺序

2023-01-31 592人已浏览
  • 彭晓璐律师

    彭晓璐律师高级合伙人

    上海盾宏律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:15

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专业分析
担保物权的实现顺序具体如下: (1)同一物担保了两个或者两个以上的债权时,应当先就顺序在先的债权行使担保物权; (2)法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权; (3)如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权,若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记,抵押权优先于质押权。 保证担保中应当注意的事项有以下: 1、注意保证人适格性,确保保证合同效力; 2、保证人债务清偿能力尽调; 3、对保证人投资行为享有知情权; 4、合同应明确保证担保义务承担条件; 5、保证担保合同条款应与债权人对债务人享有的不安抗辩权相融合,消除两者冲突。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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