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一年起租的房子中途不租了可以吗

2024-06-02 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：963
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专业分析

（1）承租人在充分尊重出租方的情况下，有权与其就解除租约进行友好协商，并就退还房屋租金达成共识；（2）若出租方以任何原因拒绝协商解决方案，则视为承租人单方面违反了合同约定，此时出租方可依其法律权利要求扣除保证金作为违约金，同时亦可请求其它形式的违约金赔偿；（3）如果出租方出现了法定违约或者双方合同中明确规定的违约情节，那么承租人便有权利在不承担任何经济损失的前提下，直接终止租赁关系并搬离所租住的房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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