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租房合同签了反悔了能退钱吗

2024-06-08 43人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
你签好租房合同后，要是突然又不想租这房子了想退租，那能不能把钱要回来呢？这个事儿得看具体情况啦，比如说咱俩签的合同里怎么说的啊，你跟房东商量成什么样啊，还有就是有没有人违约啥的对吧。说白了就这么几点儿： 1．合同咋说的：如果咱们的合同上明明白白地写着中途退房怎么办的话，那就得按合同来办。 2．违约金：如果你违约了，那可能得赔点儿钱，具体多少得看合同是怎么说的。 3．押金还不还：说到押金嘛，如果你违约了，那押金可能会被扣掉一些或者全扣光当作违约金。不过如果真的被扣掉了，那剩下的那部分还是应该还给租客滴。 4．商量着来：如果合同里没写清楚咋办，那你就试着跟房东好好聊聊，看看能不能找到个办法把剩下的租金给退了。 5．法律途径：有时候，比如房子出了大毛病没法住了，那你可能就有权利解约了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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