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农村自建房做围墙属于违建吗

2024-04-29 38人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

在农村范围内自行修建的围墙原则上并不构成违法建设行为，同时此类围墙亦均坐落于个人享有使用权的宅基地之上。在工厂院落建造围墙过程中，必须关注某些关键事项，以确保合法的围墙不会演变为非法建筑物。例如，若未经批准且缺乏相应的施工资质即进行围墙构建作业，那么将被认定为违法建设行为。根据现行法规规定，所谓违章建筑即是由公民或者法人不经授权擅自兴建的各类建筑物及构筑物。从其基本特征来看，这类建筑通常包括未经许可而擅自搭建的棚屋、摆设摊点以及简易式楼宇等等。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。

法律依据

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