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装修保证金什么时候退给业主

2023-05-24 29人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析
装修保证金在业主装修完毕后退给业主。 在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,装修押金是为防止装修违规,由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后,经物业公司验收无违规情况下,免息全额退回,目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。 装修房子要注意以下几点: 1、在对房子进行装修时,可以选择资质比较好的,责任大的品牌公司,等到服务到位后,使用的材料才更加有保障,用的时间是更长,像一些规模小的装修公司,增项多就算了,而且用的材料也是杂牌,质量差,最重要它的服务还不好。 2、在选择装修公司时,也是要注意的,大部分的公司在给业主报价时,会故意漏掉主材不报,这样也就会出现预算比报价单的现象发生,也是为了让吸引业主签约,到了后期装修时,再来跟业主说需要哪些材料,这样到了最后预算也就会加好多。 3、还有的装修公司也是会故意减少施工中一些工程量,将它做在报价单上,这样也是能够让装修所以需要的资金得到降低,等到签约合同后,各种的报价就会出现象了,这样也就让预算得到大大的增加,所以说,选择装修公司时,一定要口碑值高,还有它的信誉好。 综上所述,总结:关于装修保证金什么时候退给业主相关内容就介绍到这,通常情况下,在装修完成以后,达到了入住标准以后,就可以通知物业公司的来验收,经过两次验收都合格以后,就会根据押金规定退还。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条 装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。 住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容: (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话; (二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; (三)装饰装修工程的开工、竣工时间; (四)装饰装修工程保修的内容、期限; (五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间; (六)合同变更和解除的条件; (七)违约责任及解决纠纷的途径; (八)合同的生效时间; (九)双方认为需要明确的其他条款。 第二十五条 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
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