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房产证办理费用由谁承担

2024-06-02 20人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

是这样的，在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，我给你提供的标准仅作参考，但差距不大： 1、契税：144㎡以下的，2％；144㎡以上的，4％。商铺、别墅和车库4％。 2、交易服务费：一般为6元／㎡左右。 3、测绘登记费：3元／㎡左右。 4、公证费：普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。 5、印花税：总房款的万分之三左右，90㎡以下可免。 6、工本费：这个一般来说就是二三十块钱，但是有些地方政府收得比较离谱，一个就能要一百多。 7、维修基金：两种计算方式，一种是总房款2％左右；一种是普通多层按照35元／㎡、高层65元／㎡、别墅45元／㎡这样收取。土地证办理时，平房产证和购买合同以及开发商出具的相关资料，一般也就是一个工本费和服务费的问题。依照上述判断，你可以根据自己的房屋面积、总房款来大致核算你需要交多少钱，如果差不多就没问题；差得太多了，就需要交涉一下。需要更正一下一楼的答案，这笔费用是开发商和购房者共同承担的，上述我列出来的标准实际上房管局在收取的时候，开发商在有些费用上也是要承担费用的。

法律依据

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