2021年土地新规定

2021-12-13 23人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

2021年土地新规定有： 1、加强宅基地的管控； 2、闲置宅基地清理； 3、宅基地付费使用； 4、耕地非农化、非粮化； 5、严查乱占耕地建房； 6、保障妇女土地权益。宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地面积超标等现象非常严重，随着土地管理法出台，国家明确提出严格遵循一户一宅，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审批的管控等，来加强宅基地的管控。在宅基地确权登记过程中，国家就开始对违规一户多宅等问题进行清理整治，进入到2021年后，国家还将会继续深入开展闲置宅基地的清理整治，对闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复使用的宅基地进行清理整治，提高农村宅基地使用效率。随着三块地改革工作的开展，国家一直在探索宅基地付费使用改革，如今这一项改革政策已经逐步扩大了改革试点范围，未来宅基地使用也将会迎来付费使用时代，所谓付费使用主要是针对拥有一户多宅以及宅基地面积超标的农村居民，将通过付费来保障农村宅基地公平性，减少一户多宅、超占多占宅基地等问题，提高农村宅基地使用效率。在土地管理法中，国家就明确提出了耕地非农化概念，从2020年开始，为了保障国家粮食安全，国家提出了耕地非粮化。耕地非农化主要是指，严禁利用耕地参与到非农业发展建设之中，而耕地非粮食针对的主要是粮食主产区，严禁在耕地种植非粮食经济作物，目前国家也正在加大对这两大问题的整治，将耕地非农化、非粮化的相关单位和个人也将会遭到国家的处罚。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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