物业服务合同要缴印花税吗

2020-04-24 1,085人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中，所以，对于物业管理合同在我国并不需要交印花税。需要交纳印花税的合同分别为： 1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3‰贴花。 2、加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。 3、建设工程勘察、设计合同：包括勘察、设计合同，按收取费用0.5‰贴花。 4、建筑安装工程、承包合同：包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。 5、财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额1‰贴花。 6、货物运输合同：包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰贴花。 7、仓储保管合同：包括仓储、保管合同，按仓储保管费用1‰贴花。 8、借款合同：银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额 0、05‰贴花。 9、财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入1‰贴花。 10、技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所记载金额0.3‰贴花。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》第一条订立、领受在中华人民共和国境内具有法律效力的应税凭证，或者在中华人民共和国境内进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。第二条本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》规定的书面形式的合同、产权转移书据、营业账簿和权利、许可证照。第三条本法所称证券交易，是指在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他证券交易场所转让公司股票和以股票为基础发行的存托凭证。第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

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