二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
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二手房交易流程有以下这些: 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>无证交易二手房有哪些风险
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交易无证二手房的法律风险有: 1、无证的二手房不能按约交付且不能办理房屋权属变更登记; 2、无证的二...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房交易新规有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询哪些二手房交易税费有新政策
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1、过户费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>没有交易能卖的二手房有哪些
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二手房没有以下情形可以卖:未依法取得房屋所有权证的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>2021年二手房交易新规定是什么?
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2021年二手房交易新规定: 1.住宅永久产权。规定住宅建设用户使用权期间界满的,自动续期。 2.二...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易新规有哪些,律师怎么看
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房新政策中规定二手房交易需要交哪些资料
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关于二手房新政策中对于二手房交易的规定。需要提交的资料有: 1.买方:本人到场,需提供相关有效身份证件、房屋买卖合同。 2.卖方:持有效身份证件及房屋权证到场办理 3.该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易须知的常用二手房交易须知有哪些, 哪些是二手房交易备注
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二手房:①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易新规有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不能上市交易的二手房有哪些?
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不能上市交易的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>禁止出售交易的二手房有哪些
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,二手房禁止买卖的情形如下: 1、以出让方式取得土地使用权的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
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二手房交易税是: 房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税; 房产证不满5...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询2021交通法有哪些新规
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房交易新规有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易税费包括哪些内容二手房交易有哪些收取
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二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%); 4、...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房交易中必须注意的二手房交易情形有哪些, 买卖二手房有哪些
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以下各事项必须注意:一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中有哪些税费需要缴纳,二手房交易过户的税费规定有哪些
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一、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>哪些机构关注二手房交易
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二手房交易过程中的机构参与: 1、中介公司; 2、担保公司; 3、保险公司; 4、公证处。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易纠纷法律援助时效有哪些规定
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二手房交易纠纷的法律救济措施有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房最新规定有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询新房交房具备哪些条件
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询最新二手房全款交易资金监管交易流程有哪些
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二手房全款交易资金监管交易流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由有...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易违约金规定2017年二手房交易违约金条款有哪些
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二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易新规有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房屋买卖法律规定的有哪些交易流程
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二手房屋买卖法律规定的交易流程有: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询个人销售二手房交易税谁承担二手房交易税费规定有哪些
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在个人销售、转让房地产过程中,二手房买卖交易税需双方分担,卖方需缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和土地增值税;二手房交易的买方需要交纳印花税和契税。 个人销售二手房,步骤一:...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产交易税费有哪些新房与二手房一样吗
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。新房与二手房是有一定区别的。 1、一手房屋交易契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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