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目前合同公证需要多久时间呢？

2024-06-30 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

公证的作用，只是将原来的法律关系以一种更加具有公信力和证明力的方式，予以确定，一旦产生诉讼等纠纷，公证过的协议比没有公证过的更具有法定效力，也就是证明力更加高。对合同本身的内容是没有任何影响的。公证手续办理完成后，即发生法律效力，除非另有约定发生效力的时间。公证的效力当然是永久的。楼主要区分清楚，是合同的效力，还是公证这个行为的效力。这是两个不同的法律关系。合同中约定产权归2方所有了，从三方当事人在合同上签字时那一刻就发生效力了。公证书的效力，只是一个证明的效力，对合同本身即房屋的产权关系是没有任何影响的。但是这里要提醒楼主的是，合同发生效力只是债权上的关系，真正对外具有效力，也就是我们法律说的物权上的效力，必须要在房屋登记部门变更产权证明后才可以。在这个过程中，如果丙方暗地里拿着产权证将房屋卖掉，也是发生效力的。甲乙方，只能追究丙方的债权债务关系，房子是要不回来的。

法律依据

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