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婚前房产抵押算夫妻共同债务吗

2024-06-03 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：795
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专业分析

按规定结婚之后，夫妻俩的收入以及债务都将要共同承担，但是，有些人结婚之前欠了债务并且一直没还，那么将变成婚前个人债务，结婚之后通常由个人承担。但是，若是个人债务发生了转化，那么可能变为夫妻共同债务，由双方共同承担。以下情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务： 1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的 2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的 3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的 4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共同财产清偿等。也就是说，婚前个人债务用于夫妻共同生活支出的，比如婚前置办的财产，婚后共同使用的，即属于夫妻共同债务，离婚时另一方也要还。不过，因为是婚前个人债务，虽然经转化为夫妻共同债务，但是离婚时另一方可以否认，所以主张共同债务时要提供相应的证据。并且，主张另一方承担债务时，只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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