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租房发票可以抵个人所得税吗

2024-05-08 5人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

1、营业税：租金收入×5％（个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税） 2、城市维护建设税：营业税×7％（县城为5％） 3、教育费附加：营业税×3％ 4、地方教育费附加：营业税×2％ 5、印花税：租金收入×1‰ 6、房产税：租金收入×12％（个人房屋出租减按4％） 7、企业所得税：租金收入减除相关税费、维修费用、管理人员工资及费用等，实际利润按25％的税率计算缴纳企业所得税。如果是个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20％的个人所得税，但可扣除以下项目：国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： ①财产租赁过程中缴纳的税费（上述1～6项）； ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； ③税法规定的费用扣除标准（每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20％的比例扣除）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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