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卖房必须要有房主的委托书吗

2021-01-27 202人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,056

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专业分析
帮别人卖房在一般情况下是需要持有房主的书面委托书的。代理包括委托代理和法定代理，房主可以委托他人代理进行房屋买卖，应当出具书面委托书，证明代理人在代理权限内订立房屋买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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