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转租协议具体应该如何写

2022-04-14 201人已浏览

郑路祥律师联合创始人

浙江宜景源律师事务所

擅长：企业法律顾问、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：299
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专业分析

转租协议应包括以下几个方面： 1、双方身份信息准确； 2、转租房屋及其附属设施设备的基本信息和质量状况； 3、租赁期、租赁费、租赁费的支付方式； 4、谁承担房屋及室内设施设备的维修义务； 5、是否允许转租； 6、结算和承担物业费、水电燃气费等费用的方式； 7、违约责任。约定违约责任时，需要针对延迟付款、延迟交房、拒绝履行维修义务等常见违约事项约定合理的违约赔偿计算方法； 8、合同终止后的交付方式。需要注意的是，在签订转租协议之前，作为次承租人，应注意并审查承租人是否享有转租权，并要求承租人提供原合同文本进行审查。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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