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二手房公积金贷款年限是多久

2022-08-15 21人已浏览
  • 周业恳律师

    周业恳律师律所主任

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：493

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专业分析
一、二手房公积金贷款年限是多久 1、二手房公积金贷款年限是15-20年。公积金贷款对二手房的年龄要求如下： （1）二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； （2）二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； （3）二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。 2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责： （一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划； （二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况； （三）负责住房公积金的核算； （四）审批住房公积金的提取、使用； （五）负责住房公积金的保值和归还； （六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告； （七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 二、住房公积金贷款申请条件是什么 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份； 7、同意用所购住房做抵押。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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