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夫妻共同房产怎么界定

2021-01-23 161人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
属于夫妻共同所有的房屋主要通过以下几种来进行认定：其一婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；其二夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；其三婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；其四由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；其五结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；其六结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；其七一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；其八工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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