买房抵押合同必须在房产局办吗?
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都有。关于房产抵押合同,如果已经拿到房产证,自己要留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>贷款买房必须预抵押吗
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需要,在银行贷款买房是需要抵押担保的,对于按揭买房的人,申请按揭买房银行是有标准的。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房产抵押必须要换证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
迁户口必须换身份证吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押款5万元必须要把房产证和银行抵押吗
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如果你以前没有不诚信的记录,你现在贷5万元是可以的,不找担保人的话银行的工作人员需要到你家里实地了解...
河南在线咨询顾问团咨询我>>房屋预抵押必须办理吗
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房屋预抵押必须办理。 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>住房公积金贷款必须要抵押吗?
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在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产抵押必须要换证吗,律师怎么看
房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询遗产继承必须公证吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询贷款人员必须是抵押房产的房产证持证人吗
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答案是肯定的。因为银行贷款有的时候需要担保人以及共同还款人。这个担保人或者共同还款人有可能是夫妻双方,也有可能是父母子女双方等等。房产证的持证人就类似于公司的法人,可以行使此套房屋的一切权利但也要承担...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房产证必须抵押给银行才能贷款吗
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按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产抵押必须要换证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押的房产证能换不动产权证吗
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房产证可以换领不动产权证。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产抵押合同必须用书面形式吗
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需要。房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公积金房产证抵押更换
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1、借款人和配偶出具身份证原件、贷款时签订的借款合同和抵押合同,抵押人和配偶出具身份证原件、新抵押房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>赠与协议必须要公证吗
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询起诉离婚必须要证据吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房产抵押必须要换证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产抵押在房管局抵押登记前必须要进行评估吗
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果是地方登记部门提出,这个要求属于非法,会要求当事人对房屋进行评估,不得转嫁给借款人。另:房屋的登记费用也是由银行承担;通常国有银行为规避风险,其违反物权法第13条1款规定;房屋价值的确定可以由双方当...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押是否必须需要办理房产他项权证
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因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租后还能抵押吗,抵押房屋必须要办理抵押登记吗
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出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。因此,房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产证有抵押章能换新的吗
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房产证上有抵押章,说明该房产目前仍处于抵押状态。 如果需要换新的房产证,需要先还清贷款,解押后再进行...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>房屋出租必须要抵押权人同意吗
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房屋出租不需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
上网必须要带身份证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询无证醉驾必须要判刑吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询房屋预抵押必须办理吗
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房屋预抵押必须办理。预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。买房时如果办理预告登记,使已...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖必须要先解除抵押吗
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有贷款的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易。具体的买卖流程为: 1、您先去您之前签订贷款协议的银行办理好解除抵押的手续,即将贷款还清。 2、银行审核通过之后,就会解...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产抵押必须要换证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理房产证抵押贷款必须夫妻双方到场吗
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房产证抵押贷款需要夫妻双方到场原因如下: 1、办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为...
王占纯律师| 团队负责人,2年经验 咨询我>>别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询办理房地产抵押登记必须哪些证件
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办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: 1、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; 5、可...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押需要公证吗,房产抵押要公证吗
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房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证,房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机...
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