买楼写两个人的名字用结婚证吗

2024-05-13 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

房地产交易过程中，即使书写了两名当事人的名字，也并不意味着他们必须已经合法领取了婚姻证书。在正式登记房地产权属证书之时，他们仍然有可能通过申请所有权共享的方式，在房地产权属证书的“共有人”一栏清晰地标注出每一位共有人的名字。当涉及到夫妻双方的情况时，通常是需要提供婚姻证明文件的。这一要求符合我国2021年颁布实施的《中华人民共和国民法典》中的相关条款。具体而言，该法典第二百九十七条明确指出，不动产或动产可以由两个及以上的法人组织或自然人共同拥有，并将这种共有形式细分为按份共有与共同共有两种。同时，该法典第二百九十八条也进一步规定，各按份共有人应对其所共享的不动产或动产依照各自的比例享有所有权。而在第二百九十九条的规定下，全体共同共有人则对其共享的不动产或动产共同享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

法律依据

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