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房屋质量问题如何补偿房东

2024-04-09 19人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,036

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专业分析
通常而言，对于因房屋质量引发的退房纠纷所涉及到的违约金规定，其支付标准应与其违约行为可能带来的损失金额相匹配。若违约金设置过高（超出损失额30％），当事人可申请法院酌情降低；反之，若违约金过低（不足损失额30％），则受损方可通过诉讼请求法院提高违约金额度。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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