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欠房租费不给怎么处理

2022-07-10 24,766人已浏览
  • 吴艳艳律师

    吴艳艳律师专职律师

    北京市盈科(深圳)律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:53

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专业分析
欠房租费不给的处理如下: 1、对承租人进行催告; 2、催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解; 3、可以向法院起诉要求对方履行义务; 4、如果承租人继续不履行义务,出租人可以主张解除合同,并要求承租人赔偿损失。 一、租房一般程序如下: 1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项; 2、拟定房屋租赁合同后,双方签字; 3、按照合同约定支付房租、交付房屋; 4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。 二、房屋租赁应注意的事项有: 1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期; 2、房东提前终止合同该如何赔偿; 3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。 综上所述,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人可以较好书面催缴房租,并保留证据,以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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