住房公积金补贴是什么意思

2023-05-25 8人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

住房公积金补贴通常指由政府或企事业单位向符合条件的公积金缴存人员发放的一种资金补贴。公积金补贴是指公司为职工缴纳的住房储备金。现阶段公积金有住房公积金和公积金补贴，公积金是由公司和个人共同缴纳的，公积金补贴是由公司缴纳的，个人不用交，也可以理解为公司给员工个人的福利。缴纳公积金最大好处就是可以用来贷款买房，使用公积金买房的利息是较低的，公积金根据余额套用公式然后最后得出可以贷款的金额，一般情况下都比银行的要多。公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。综上所述，公积金补贴是指公司为职工缴纳的住房储备金。现阶段公积金有住房公积金和公积金补贴，公积金是由公司和个人共同缴纳的，公积金补贴是由公司缴纳的，个人不用交，也可以理解为公司给员工个人的福利。

法律依据

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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