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我初来沈阳，来继承房产，请问下沈阳房产继承新政

2024-06-29 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,911
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专业分析

关于沈阳房产继承新政根据辽宁省地税局下发《关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知》（以下简称《通知》），对全省二手房交易进行规范。沈阳市各地税局已经接到该《通知》，并开始执行。房改房、回迁房等执行新规《通知》规定，个人转让住房的购房时间，可按房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间孰先原则确定。个人将拥有产权的房改房首次上市转让时，可视为普通住房，免征营业税，减半征收契税。纳税人销售平房住宅，凡符合本地区规定普通住宅关于销售价格和建筑面积标准的，可视同普通住宅。动迁后回迁住房首次上市转让的，凡符合本地区规定普通住宅关于销售价格和建筑面积标准的，免征营业税。继承住房对外转让、夫妻离婚分割住房、夫妻间更名住房对外转让的，可以以原购买住房取得的房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间作为其购买房屋的时间。如果不能提供相关证明材料，一律按现有产权证等材料作为购房时间。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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