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房产定金合同发生纠纷处理方法有哪些

2022-04-14 204人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
房产定金合同发生纠纷处理方法有：要确认协议的有效性。如果合同无效，押金应全部退还。要确认协议是否存在欺诈和重大误解。如有，可以自签订协议之日起一年内请求人民法院撤销。协议撤销后，押金全部退还。协议合法有效的，应当确定谁是违约方，谁是守约方。支付定金的一方无权返还定金的，收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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