离婚净身出户房产如何过户

2023-06-04 19人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

离婚净身出户房产过户需要先办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下： 1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。 2、到交易办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。离婚的流程： 1、协议离婚：夫妻双方经过协商达成离婚协议，协议内容包括离婚的原因、子女抚养、财产分割等事项。双方签署离婚协议书，并由律师审核确认后，可以向当地的婚姻登记机关申请离婚登记； 2、诉讼离婚：当夫妻双方无法达成离婚协议，或者协议内容无法得到履行时，可以通过诉讼的方式申请离婚。申请人需向当地人民法院提出离婚诉讼，并提交相关证据和材料。法院会对诉讼请求进行审理，并作出判决； 3、调解离婚：夫妻双方可以向当地的人民调解委员会申请离婚调解。调解员会对双方进行调解，并尽力协调双方的关系。如果调解成功，双方可以签署离婚协议，并向婚姻登记机关申请离婚登记。综上所述，离婚净身出户房产过户的具体流程和要求可能因地区和政策而异，具体以当地相关部门的规定为准。同时，在进行房产过户前，建议夫妻双方了解相关法律规定和要求，避免出现纠纷和争议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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