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办理房产合同公证所需证件有哪些

2022-01-04 190人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,668
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专业分析

办理房地产合同公证所需的证件有： 1、申请人身份证、户口簿等身份证明材料。如果是公司法人，需要提交营业执照； 2、涉及房地产开发的，应当提供土地使用权证书、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证等； 3、涉及房地产预售和销售的，应当提供房地产预售和销售许可证； 4、涉及房地产所有权转让的，应当提供房地产所有权证明； 5、涉及房地产担保的，应当提供房地产所有权和使用权证明； 6、涉及继承房地产的，应当提供公证机关出具的继承公证书、房地产所有权证、契税发票； 7、涉及遗嘱继承房地产的，应当提供公证机关出具的遗嘱公证书、房地产所有权证、契税发票； 8、涉及赠与房地产的，应当提供赠与公证、房地产所有权证、契税发票。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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