婚后个人全款买房离婚怎么分

2024-05-12 14人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

在婚后，若由一方以全部出资购买的房地产，关于其离婚时的分配问题，可按照以下方式进行处理：首先，如无法证实该房地产的款项来源于婚前的储蓄积累，则该房地产将被视为夫妻双方的共有财产，并需依据夫妻共有财产的分割原则进行处理；其次，若能提供充分的证据证明该房地产的款项确实源于婚前的储蓄积累，那么该房屋便属于个人财产，与另一方无任何关联性，无需参与到财产分割中来。根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产均可能归属于各自所有、共同所有或部分所有或部分所有。同时，协议应当采取书面形式。对于夫妻之间就婚姻关系存续期间所获得的财产及婚前财产的约定，具有法律上的约束力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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