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烂尾楼业主如何合法维权

2024-04-27 18人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
1、若购房者购置烂尾楼盘，可采取如下措施维权： （1）开发商逾期交货即构成违约，按照购房协议可向开发商索取违约金； （2）大多数购房协议对开发商逾期交货违约责任均有所规定。若逾期时间较短暂，依此期限依照天数向开发商求偿违约金； （3）若逾期超过合同一定期限或经督促仍逾三个月未交付，购房者便可行使解除权，要求开发商退还金额并赔偿损失。然而，若开发商已濒临破产，则不宜直接解除合约，以免退款无门，陷入钱财两失之困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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