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二手房买卖合同应具备条款有哪些？

2022-04-14 237人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,158

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专业分析
二手房买卖合同应具备条款有： 1、当事人的具体情况、地址、联系方式等，避免欺诈； 2、说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备，并说明房屋产权； 3、说明总价、付款方式、付款条件、如何申请抵押贷款、定金、余额等。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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