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公司住房抵押贷款怎么办理的

2023-02-16 0人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,116
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专业分析

一、信用评定首先由贷款申请人向银行提出信用评定申请，然后由信贷人员对申请人生产资金需求和家庭经济收入等俏况进行调查，提出信用状况评定建议，最后由信用评定小组按照小额无抵押贷款信用评定办法，对申请人进行信用评定。这里，在对信用评定的同时，银行金融机构为申请人建立了完备的贷款档案，贷款档案主要包括以下项目： (1)姓名、身份证件号码、家庭住址、联系方式等 (2)从事生产经营活动的主要内容、收入状况、家庭实有资产状况等 (3)还款的历史记录。同时，在对申请人的信用评定过程中，进一步强化信誉机制的作用。二、银行授信银行金融机构对申请人信用进行评定之后，根据评定标准划定信用等级，信用等级通常分为优秀、较好、一般三个档次。然后，银行金融机构根据申请人的信用评定等级，核定相应等级的信用贷款限额，发放贷款证。贷款证以个人为单位发放。同时，银行金融机构对评定的信用等级每两年审查一次，以便根据信誉程度的变化，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。三、发放贷款公司住房抵押贷款的贷款人可以凭贷款证及有效身份证件，到银行金融机构网点直接办理限额内的贷款。银行金融机构的信贷人员也可以到持贷款证的贷款人家中发放贷款。对越过小额无抵押贷款限额、借款者本人又无法提供有效抵押、担保的贷款，可采取联保的办法。贷款利率按中国人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠。结息方式与一般贷款相同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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