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父母的房屋赠与给别人合法吗

2024-05-03 12人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
1、作为赠与方，其身份必须为房地产的合法所有者，并且具备全部的民事行为能力。 所赠予的房地产必须持有合法的权属证明文件，且不存在任何产权争议。 2、赠与行为应是双方自愿达成的共识，需签订书面的赠与协议（合同），并进行公正处理。 3、在赠与过程中，不得以逃避法律规定的义务，例如债务履行、支付劳动报酬等为目的设立赠与；同样地，也不能为了规避相关法规的管理，如缴纳税费等而设立赠与。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。\n依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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