朋友买房，请问50年产权的房子弊端有什么？
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今天我们就带大家来探讨一下50年产权和70年产权的差别。 差别1：贷款条件不同 差别2：未来使用费用...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
请问买房改房有哪些弊端?
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1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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买房契约怎么写
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刘星律师|专职律师，4年经验在线咨询
合同格式条款的弊端是什么
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
买房改房的弊端是什么
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物业费、管理费以及转让契税不同 商改房，其水电费及物业费都是按照商业消耗收取的。因此其居住成本是高于普通住宅的。另外，商改房的项目还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用都是按...
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租房子办暂住证有什么弊端
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房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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赠与房子的弊端
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1、房屋赠与还需办理公证手续，在进行房屋过户时手续也较复杂。 2、个人无偿赠与不动产的，在多数情况下...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
没有房契的房子买了有什么弊端，律师怎么看
有抵押的房子能买吗
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验
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全款买房没有购房合同怎么办
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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农村不动产买房有什么弊端
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不影响的，农村房屋确权后，还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己的名字，但是在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，...
新疆在线咨询顾问团
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房子车子都还没买出，协议离婚有弊端吗
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房子没卖出去的情况下只能是双方进行协商，由一方购买或者等待购买者，无论是哪一种方式都需要双方的同意才能进行，在离的处置问题无论是根据还是判决都应该及时进行，以免发生财产转移等法律问题...
青海在线咨询顾问团
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买需要签定双合同的房有什么弊端吗？
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双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房子过户给未成年子女有什么弊端
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房子过户给未成年子女弊端： 1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行...
罗仰侠律师|
专职律师，4年经验
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假离婚证买房的弊端
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夫妻假离婚买房的法律后果是：（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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无固定期限合同的弊端
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张超律师|
律所主任，16年经验在线咨询
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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买房改房具体会有哪些弊端
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1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改...
宁夏在线咨询顾问团
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法院判的房子有哪些弊端
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如果只是下了判决书,那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后,就可以像普通的商品房那样进行买卖了你们和乙方签订买卖合同...
福建在线咨询顾问团
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房子租给别人没有签合同的弊端有哪些
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如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也...
澳门在线咨询顾问团
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只有土地使用证没有房产证的弊端是什么
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只有土地使用证没有房产证的弊端如下： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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先领证后买房弊端
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婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|
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离婚房子过户孩子利弊
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李耿律师|
专职律师，4年经验在线咨询
贷款买房的优点与弊端有哪些
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贷款买房的优点 1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房，好像已经变成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱...
山西在线咨询顾问团
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公积金贷款买房有哪些弊端
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1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一...
西藏在线咨询顾问团
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房子买了七年了没有办证缴契税
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房子买了七年没有办证缴契税可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。延期七年没有交房...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
以父母名义买房的弊端都有哪些
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1、导致孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率;如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和...
陕西在线咨询顾问团
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现在有很多小产权的房子，这些房子能买吗，有什么弊端，以后会有什么损失失？
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“”的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门...
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