工程发包流程是怎样的

2022-12-07 1,513人已浏览

练智峰律师团队负责人

广东莞商律师事务所

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专业分析

工程发包流程需要根据实际情况，一般以建设工程发包为主，具体流程如下：一、由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料，招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括： 1、发改局的立项批文或《投资许可证》； 2、建设用地批文或国土证、《建设用地规划许可证》和用地红线图； 3、《建设工程规划许可证》和基底红线图； 4、招标公告或投标邀请书； 5、预审文件、招标文件、工程标底、工程量清单、最高报价备案； 6、资金证明文件； 7、建设项目监理合同；二、发布招标公告或投标邀请书。公开招标的项目，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告。邀请招标的项目，由招标人向三家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人发出投标邀请书；三、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。自出售资格预审文件之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日；四、发出建设工程中标通知书。中标人确定后，招标人应当在七日内向中标人发出经建设工程交易中心确认的《建设工程中标通知书》，同时将中标结果通知其他投标人；五、招标投标报告。招标人或委托招标代理机构应当自确定中标人之日起十五日内向行业主管部门提交招标投标情况的书面报告并提交一份交建设工程交易中心备案。招标人应当自中标通知书发出之日起三十日内与中标人按照招标文件、投标文件订立书面合同。建设工程主要的发包方式：一、发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议，由承包方对整个建设工程负责。这里的承包方可以是一家单位，对大型工程或结构复杂的工程，也可以由两个以上的承包单位共同与发包方签订总承包合同； 2、由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同，实行平行发包。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》
第十九条  建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
第二十条  建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
第二十一条  建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
第二十二条  建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十三条  政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
第二十四条  提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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