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办房产证返券延期到什么时候

2024-04-18 0人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
关于房产证延期办理所产生的滞纳金问题，据我国现行的有关司法解释所规定，仅当此种逾期系因商品房出卖方的原因引起时，方能认定出卖方需承担逾期办证的违约责任。在此一般情况下，若发生房产证延期办理的现象，则通常会涉及到滞纳金的收取，依照规定，您应于收房后第90天内前往缴纳契税并完成房产证办理手续。若逾期未办理，将按每日万分之五的比例进行罚款，直至您支付相应的滞纳罚金为止。至于产权到期后续期所需的费用方面，依据相关法律法规，业主只需在产权届满前一年提出续费申请，且补交费用的最低标准为每平方米15．6元，即对于100平方米的房屋而言，只需补交1560元即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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