房屋产权纠纷该怎么解决

2022-04-15 392人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

房屋产权纠纷的解决方案有： 1、当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼，如确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为，以及与房屋有关的房屋装修、装修、设计及附属设施的所有权纠纷； 2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等纠纷未达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁定。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉； 3、单位内部建房、公房使用权分配是单位内部的行政行为。职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，由单位或者有关行政部门解决； 4、单位给予职工住房使用权并订立分房合同的，职工因自身原因离职、辞职或者被单位开除的，单位可以按照合同要求收回公房使用权，引起的纠纷可以向法院提起民事诉讼； 5、当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或污染引起的纠纷； 6、因违章建筑引起的房地产纠纷，以及因违章建筑认定、拆迁引起的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼；

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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