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法院公证房产后什么时候开始查封？

2024-06-26 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

对房屋买卖合同进行公证，与法院对房屋进行查封，是没有什么关系的，是不矛盾的。公证是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而法院的查封，是法院依法对查封标的物确认封存，并剥夺被查封财产所有人对被查封标的物所有权的一种执行措施。无论房屋买卖合同是否合法有效，法院都可以根据申请人的申请，依法对房屋进行查封。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提法院公证房产供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

法律依据

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