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继承的房产税有什么，是如何解释的呢

2024-06-09 5人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,139
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专业分析

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2．5 1001以上至2000部分1．5 2001以上至5000部分0．8 5001以上至8000部分0．4 8001以上至10000部分0．2 10000以上部分0．1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价×5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年估价×1％ 2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1％说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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