为什么要用房产证作抵押，有什么风险？

什么是抵押房产风险控制

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有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前； 必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记。...

无房产证的商品房抵押合同有什么风险

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(1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者...

抵押物作为房产证抵押怎么抵押

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第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户...

抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险

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在我们的日常生活中，无论是大企业，还是中小微企业，亦或是个人，都或多或少会出现资金短缺的情况，若是大额资金，大多数都会选择向银行申请贷款，而房产抵押贷款又可以说是其中的首选，因为可贷额度高、贷款年限较...

抵押房开发商有什么风险

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可能会因为开发商的原因导致房屋被法院拍卖...

房产证抵押有什么风,怎么规定的

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房产证抵押风险有： 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约； 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险； 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险； 4.利率风险，即率水...

房产证作为房地产抵押物流程是什么

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第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户...

抵押房产贷款要注意什么法律风险

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1.违反法律规定的贷款行为可能导致借款人财产受到损害。 2.在房屋所有权存在争议的情况下进行抵押将使交易无效。 3.抵押物的评估可能受到误导和不当影响。 4.法律程序和程序不当可能导致借款人和贷款人之...

租赁抵押房屋有什么风险的

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出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。...

什么是房地产抵押，为什么要设定房地产抵押?

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回答：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条的有关规定，自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，从而使得房地产抵押得到法律的确认和保护，保证在...