危房找谁鉴定

2024-09-23 24人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,233
在线咨询

专业分析

危房鉴定可以找的部门有： 1、中华人民共和国住房和城乡建设部； 2、地方的质量技术监督局； 3、地方的住房和城乡建设委员会； 4、中国国家认证认可监督管理委员会； 5、中国合格评定国家认可委员会。危房鉴定标准等级主要分为A、B、C、D四个等级： 1、A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。 2、B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。 3、C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求，C级又分两种情形：C级（三级）：有危险点--仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件小于5%。C级（二级）：局部危险--仅对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件在5%到30%之间。 4、D级（一级）是指整体房屋已构成危险性，且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求，整体危险--需要拆除重新建设的房屋。承重结构中危险构件大于30%。具体程序如下： 1、申请人向鉴定中心出示产权证明。 2、双方签订委托书。 3、鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。 4、正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元。若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度另外收费。

法律依据

《城市危险房屋管理规定》
第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问